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民生银行云快贷

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民生云快贷产品介绍

民生云快贷是一款通过互联网申请,以住宅房产作为抵押物的经营性抵押贷款产品。该产品为核心,通过小微之家平台、数据模型和相应工具,实现抵押类贷款办理流程的标准化,提升抵押贷款的办理速度。

    一、产品介绍

    1、产品口号:民生云快贷,懂你的迫不及

    2、产品简介:民生云快贷是一款专为广大小微客户设计的为核心的线上抵押贷款产品。

    3、产品优点:

    简:客户自主申请,扫码操作

    快:5 分钟出额度,1 天审结

    省:支持随借随还,按日计息

    4、适用客户:客户对时效要求较高,抵押成数要求较低。

    二、产品定价

    月息5.25% 

    三、准入要求

条件

准入要求


基本条件

1、申请人年满18周岁,授信期限届满时不超过65周岁;

2、申请人为个体经营者,小微企业法定代表人、股东;

3、申请人及配偶名下拥有100%产权的住宅房产;  

4、申请人用途要求为小微企业经营使用。

工商准入

1、用款企业成立一年以上;

2、工商不存在敏感行业(客户级), 按工商行业代码过滤

征信准入

1、征信评分等级应在(3级及以上)

2、贷款或信用卡不存在当前逾期

3、最近24个月信用卡最高逾期天数,不得大于30天

4、最近24个月贷款最高逾期天数,不得大于30天

5、最近24个月贷款累计逾期次数,不大于10次


房产准入

1、我行应为第一顺位抵押,不接受第二顺位抵押

2、房产性质为住宅,房龄不超过25年

3、房产评估单价不得超过城市均价的3倍

4、房产评估单价不得低于各个行政区的底线

5、不介入高档住宅、别墅、经济适用房、自住商品房、两限房;

6、企业注册所在地与房产属于同一城市   

    四、产品要素

项目

内容


抵押率

抵押率40%

授信额度

额度最高100万元

额度期限

额度期限最长5年(含),额度下单笔贷款的到期日不超过额度到期日 

计息方式

按日计息,随借随还

还款方式

1、单笔额度12月(含)以内:可每月付息,到期还本每月等额本息每月等额本金方式还款

2、单笔额度12个月以上:可 每月等额本息每月等额本金方式还款

支付方式

1、授信金额50万含以内:采用自主支付方式

2、授信金额50万以上:采用受托支付方式

审批方式

系统自动初审+现场人工核实

     五、办理流程  

    1.客户在小微之家公众号注册、授权并在线填写个人、家庭及押品等信息完成贷款申请(员工个人营销二维码也有入口);

    2.系统进行合规检查、房产估价与额度测算,产生初审结果,并为客户分配业务经办客户经理;

    3.客户经理就初审信息进行现场确认,并在系统补充完整的贷款申请内容,确认后完成终审进入质控重检环节;

    4.分行评审人员在终审完成后1个工作日内完成质控重检,重检工单系统自动发送。

    5.按照现有流程完成面签、办理抵押和放款等环节工作。

    该产品流程和传统线下流程比较,主要不同点体现在:线上填写申请信息、总行系统自动完成初审及网点人工确认;后续面签、抵押和放款支用等流程均与线下传统流程一致。

 

 


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